四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室实际使用面积才60平方，但(dàn)算下来每个月空调费都要(yào)上千元，有(yǒu)一个月甚至高达两千六百多，这还不包括照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里(zhèlǐ)二楼租了个房子办公，它的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份(yuèfèn)租的。

王老板租(zū)的(de)是嘉兴城南大厦(dàshà)的办公室，采访时他租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安(bǎoān)来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止(zhōngzhǐ)协议，但王老板的建筑公司一直没搬走，还拖欠水电费八千多块钱，要求在5月20号(hào)之前搬离，否则还要收4月1号到(dào)5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它的中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)，我60平方的使用面积，租了20个月，电费不算(suàn)，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家(rénjiā)那里去咨询，它这个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租(zhǐzū)了我一家，它这个电费，一开(yīkāi)之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到(yùdào)的情况，记者此前也报道过(guò)，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们(nǐmen)空调费和电费是分开付的是吧？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱(qián)一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟你(nǐ)计较。

记者：空调费交给(jiāogěi)你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道(jiēdào)的。

记者(jìzhě)：是街道租给他的？

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：对。

那份催缴通知(tōngzhī)的落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面(xiàmiàn)的企业，王老板说一万八的空调费他已经(yǐjīng)交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天用，等于(děngyú)一千多块一个月(yígèyuè)。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板：不(bù)，我人在的是24小时(xiǎoshí)开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们(wǒmen)两三个人的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有一个(yígè)单子。

王老板：单子(dānzi)你看嘛，一共20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月(yuè)份的，度数是一千多，两台空调一个月的。我(wǒ)从8月9号到(dào)8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候是晚上开(kāi)的，我不在了，就不开了。

王老板说(shuō)忙的时候，就直接在办公室的沙发上过夜，这种(zhèzhǒng)情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它(tā)(tā)有三个外机，但是它带动的是一层的十九台空调。

记者：它是三个外机，但是你一开主机(zhǔjī)的话...

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：对。

王老板：直接主机的外机都开(kāi)了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么(nàme)一台算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的(de)呢？我们知道是中央空调(zhōngyāngkōngtiáo)是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也不会(búhuì)跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少(duōshǎo)钱一度是说清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和空调费是分开的是吧(ba)？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都问了，人家整层他们有人(yǒurén)的，就没(méi)这个费用。

记者：分摊的多了(le)呀？

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：这个没有办法的。

王老板说他(tā)知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟(gēn)出租方协商过对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少(duōshǎo)度电，我两个出风口在(zài)开，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少就(jiù)承担多少。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者算了一下一万八除以(chúyǐ)十九再(zài)乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是(shì)为“一口气”？

二十个月产生了一万八千(yīwànbāqiān)元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光(yuèguāng)空调费就要(jiùyào)上千元，而且办公室使用面积只有六十平方，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访(cǎifǎng)时，王老板接到了电话说是出租方打来的(de)，让他到街道的司法所去，一行人赶到(gǎndào)了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是(búshì)，我现在在人民调解(tiáojiě)委员会这里了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设(jiànshè)发展有限公司 工作人员：你稍微等一下，你联系一下景总。

等了几分钟(jǐfēnzhōng)，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座他说，这事拖(tuō)得有点久。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到(dào)现在，到今年3月份一共欠了八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的(de)质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个(zhègè)数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统就是这样子的(de)，整个这层楼，这个空调电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表(chāobiǎo)是不是从(cóng)系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了一个(yígè)比方。

王老板：一台(yītái)主机(zhǔjī)我发动了(le)，就像一个大巴车，能坐十二个人的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者(jìzhě)：你的意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的(de)道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有(suǒyǒu)电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里(zhèlǐ)产生(chǎnshēng)的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多(duō)了，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们(tāmen)讲过吗？

王老板：我(wǒ)讲过了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么你不(bù)去执行？

王老板(wánglǎobǎn)：他没给我签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么(wèishénme)不去执行呢？

记者：协议已经(yǐjīng)签好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总(jǐngzǒng)：终止协议怎么会没有签呢？

王老板(wánglǎobǎn)：房子的(de)终止协议是签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是(shì)分开算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是分开的，对。空调(kōngtiáo)是空调的，电嘛就是(jiùshì)照明是多少就是多少。

记者：他(tā)跟我说的意思就是说，你们租房子给(gěi)他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给他抄电费(diànfèi)，都是抄给他的，数字也给你的，对不(bù)对？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份到(dào)现在，电费(diànfèi)一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么你现在是3月底签了一个终止协议，要(yào)退租了，那我们(wǒmen)也同意的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程(guòchéng)，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都(dōu)可以退给你的。当时(dāngshí)说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员(gōngzuòrényuán)：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟(gēn)你说一下，就是到时候有结果(jiéguǒ)的话，打你电话跟您讲好吧？调解过程中的话，我们就不对外(duìwài)采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话(diànhuà)给你了吧？

嘉兴市南湖区城南(chéngnán)司法所 工作人员：给我了。

之后(zhīhòu)，司法所工作人员给记者打来了电话。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成一致了(le)。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的(de)物品搬离；第二个，电费呢交给公司(gōngsī)；最后呢退还押金及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照(ànzhào)这个方案达成了一致。

王老板：但是呢(ne)我就是跟(gēn)他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者(jìzhě)：怎么把人赶出去的？

王老板：不是快到的时候，我人还没走吗(ma)？我人在宁波(níngbō)，我下面做结算的人，在里面(lǐmiàn)做结算干活嘛，他把门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在几号(jǐhào)？

王老板：10号的时候就把我(wǒ)的电停掉了。

采访被叫停之前，出租方(chūzūfāng)的景总刚介绍过当时签了终止协议(xiéyì)，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波(níngbō)的时候，我还人一直没回来，他就(jiù)这样弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是(shì)因为钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了这口气，我们靠(kào)外面挣的，不是(búshì)靠这里坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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